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寓小二app

寓小二app

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  • 类型:生活服务
  • 大小:104.07MB
  • 更新:2024-08-15 23:20:38
  • 语言:简体中文
  • 评分:
  • 版本:10.4.3

寓小二app详细说明

寓小二app是上海和住信息科技有限公司推出的一款公寓出租软件,用户可以在这里与房东沟通,大量精品房源可以在线签约,还能在线和房东租户联系。一个长租公寓运营管理专家,带给大家全新的智能化高效公寓管理体验。寓小二具有待办事项、合同管理、在线催租和财务管理等功能,软件经过强大的技术加密,可以值得信赖放心使用。

功能介绍

寓小二app的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业,深刻理解用户需求及体验。

寓小二app针对用户的需求,产品率先实现跨平台 (PC+APP+微信) 管理,每1-2周迭代发布。截至此版本,已完成3,000+次体验优化。搜微信公众号"寓小二"了解更多功能。

“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒,任务式管理出租事务。

“退租/续租/重置/删除/换房”,按运营流程量身定制。

针对已付定金的租客,设立预订及撤销预订流程。

针对合同(尤其是业主合同),设定不同规则的复杂免租期。

针对租金变动的合同,设定分段租金和快捷租金递增操作。

针对分散式房源用户的整租/合租切换,系统完美兼容。

针对退租时间变动的租客,设定计划退租时间,实时更新日历。

如:可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源,让管家随时把控房态。

支持按房间抄表,按类别抄表,并支持仪表账单手动分配。

让每一笔交易都有迹可循,可多维度检索财务流水数据。

实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

实时统计租金结余,其它收支结余及利润率等。

为管家和不同职能员工分配不同权限,当前系统纯业务权限已有50种以上。

融入按月/按天的定价设置,让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

在线批量导入/导出房源及合同,随时随地。

批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

数据经过技术加密处理,实时备份在云端及多台服务器,万无一失。

为运营商打造移动端微店,租客/中介可在线完成预订。

寓小二系统为以下公寓类型量身定制:

1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓;

2. 长租连锁独栋式公寓;

3. 长短租结合公寓。

2000+注册用户,10万+房源,100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用Excel管理乱成一团,经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统,比想象中好太多,太多的意料之外。继续期待更多意外!”

-成都某品牌公寓

“使用寓小二之前,从没有财务管理的概念。做了这么多年,挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器,数据一进一出,焕然一新,现在6个人管理500个房子妥妥的!”

-上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统,所有的客户都觉得我们高大上,和客户的各种交接便捷太多,带着手机就能全部处理!”

-广州某知名涉外公寓

软件特色

安全——顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台, 保障安全性。

高效--租客状态一目了然, 定时提醒, 一键生成收租单。

实时备份——提供云技术和数据实时备份的灵活性, 让你的管理永无后顾之忧。

跨终端管理——提供 Web+App+微信 的多终端管理方案, 让你随时随地掌握出租状态, 提升运营管理效率。

对接智能硬件——全面、开放、集成的解决方案, 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等, 实现公寓管理智能化。

统计分析——历史收/支记录, 应收/应付款, 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。

快速迭代——聆听用户的声音, 用互联网的开发模式打造产品, 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新, 敬请期待。

让协作随时随地——提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案, 让你随时随地掌握出租动态, 提升运营管理效率。

怎么用

有些用户下载了寓小二后不知道怎么使用,请参考以下操作。

1.在工作台中可以实现账单、合同等大量功能

2.在房源栏目中可以找到附近的房屋资源

3.点击加号按钮后可以展开更多功能

4.在合同栏目中可以找到业主和租户的签约合同

5.在消息栏目中可以查看系统以及用户发来的信息

怎么收费

寓小二每一个房子都要不同的收费标准,请参考以下操作。

1.点击下方房源按钮

2.在每间房屋的后方都会显示其价格

怎么租房

寓小二可以找到空闲的房子进行租用,请参考以下操作。

1.点击房屋后选择查看/编辑房源按钮

2.点击下方的添加合同按钮即可租房

怎么查看合同

寓小二可以线上查看合同信息,不清楚的用户请参考以下操作。

1.在合同栏目中点击想要查看的合同

2.进入后就可以找到合同的基本信息了

怎么交房租

寓小二可以在线交房租费用,不清楚的用户请参考以下操作。

1.点击账单按钮

2.点击上方的付款账单按钮

3.选择账单进行支付即可

软件评测

在我多年的公寓管理生涯中,尝试过不少工具,但寓小二app无疑是最让我眼前一亮的一个。它的界面设计简洁明了,使得即便是租赁新手也能迅速上手。作为一个资深的公寓运营商,我深知管理效率的重要性,而寓小二恰好在这方面表现卓越。它的待办提醒功能就像是我的私人助手,确保我不会错过任何一个关键的租务事务。合同管理和财务系统的严密性,让我对信息安全深感安心。 此外,寓小二的创新之处在于其灵活应对各种租赁场景的能力。无论是整租、合租还是长短租结合,都能轻松应对,这在同类软件中实属罕见。我尤其喜欢它的预订管理和免租期设定,这些功能显著提升了我的运营效率。通过实时备份和多终端管理,我可以随时随地掌控公寓状态,无论是在家中、在路上,甚至是在与租客的现场交接中。

寓小二的统计分析功能,让我能够清晰地看到收益和成本,帮助我做出更明智的决策。而其与智能硬件的对接,如智能门锁和电表,让公寓管理迈向智能化,极大地提升了租户的居住体验。每一次版本更新都带来新的惊喜,我感受到寓小二团队对用户需求的深度理解和持续创新。我相信,有了寓小二,我不仅能够更好地管理我的公寓,还能在这个竞争激烈的市场中保持领先。 作为寓小二的忠实用户,我强烈推荐这款应用给所有房东和公寓运营商。它不仅仅是一个工具,更是一种提升租赁业务效率和品质的方式。让我们一起,用寓小二创造更高效、更智能的公寓管理新时代。

更新内容

v10.4.2:

性能优化、提升稳定性

v10.4.0:

修复已知问题,优化用户体验

v10.3.8:

提升体验,修复部分问题。

软件载图

  • 寓小二app_p0
  • 寓小二app_p1
  • 寓小二app_p2
  • 寓小二app_p3
  • 寓小二app_p4

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